昆明楼市新政 2017昆明楼市新政:不限购 首套房最低首付20%

2019-03-17 - 昆明楼市

截止到3月31日,全国已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市,已经连续出台多次政策,其中北京短短10天出台了9次房地产相关政策,可见这次中央调控决心和力度。

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在全国诸多城市中,目前似乎只是兰州和昆明”幸存”,相比兰州,昆明更具备了调控的条件和基础,帮帮君有着强烈的预感,写文《》各种猜测。

但3月28日,昆明市人民政府《关于持续促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》中有关房地产的最新六条措施,不提及限购也不提限贷,继续去化城改库存,继续鼓励首套首改购房需求,明确昆明楼市调控走向。

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根据《意见》精神,昆明继续执行宽松的楼市政策,即:不限购,认贷不认房,首套房依然按照首付最低20%执行,二套房最低30%首付。

根据目前昆明的信贷政策,整理如下:

首套房贷利率的优惠目前只有中信、工商、建行三家银行还可享受9折优惠。而针对契税方面,《意见》中也进行重申:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按 1%的 税率征收契税;面积为 90 平方米以上的,减按 1.

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5%的税率征收契 税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为 90 平方米及以下的,减按 1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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