二次抵押利息高吗 房产二次抵押贷款的成本很高吗

2018-01-28 - 二次抵押

房产二次抵押贷款的成本很高吗?目前,房产是可以办理二次抵押贷款的,可是,有些朋友认为房产二次抵押贷款的成本有些高。那么,房产二次抵押贷款的成本很高吗?

具体来说,就是找担保公司先为你垫资,将抵押房屋的剩余贷款还清,然后解除房子的抵押,再用房子进行抵押贷款。严格意义上来说,这并非是二次抵押贷款,但这也是用抵押中的房子再次抵押贷款的一种方法。

既然是找担保公司垫资,那就要支付给担保公司一定的费用。各家担保公司的收费不一,大家不妨货比三家后再选择,不失为明智之举。根据当前的情况知道,担保公司在这方面的收费一般是几千元每套,至于这种办理方式是好是坏,相信大家已经结合自身情况有了答案。

再者,也有部分贷款机构接受办理房产二次抵押贷款,但所抵押的房子需要要有可贷款空间。比如你的房子经评估后可以抵押贷款房屋评估价的70%,而你第一次抵押贷款时只贷了30%,那你就还有40%的可贷款空间。此种情况下,只要你有足够强大的还款能力,就可以办理房产二次抵押贷款,且这种方式只需要付出利息成本。

不过,总的来说,房产二次抵押贷款的成本要比新房抵押贷款的成本要高,因此,借款人在申请贷款时,提前做好还款计划还是非常有必要的。

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