南京房价下跌 南京楼事:房价下跌 或许我们又要等到明年了

2018-12-17 - 房价下跌

其实对于大部分人来讲,只要是买房用来居住的,还是希望房价能够下跌,毕竟这样自己的支出成本就会大大减少,当房子的金融属性降到最低,当没有了炒房者的存在,或许这些房奴们的生活会有所改善。于是我们一次次的盼望着房价下跌,而市场上的政策和趋势或者是专家的表态也告诉我们明年房价会下跌,最终在等待中才发现,工资上涨的速度真的赶不上房价上涨的速度。

南京房价下跌

01市场降温了,明年是最佳的买房时机,无论什么时候总会有人列举一大堆的数据和事实告诉我们明年市场将会降温,而且还能够抄底买房。无论是从需求端还是供给端,乃至是房企的动作等等,都能判断出楼市遇冷。就如此次金九银十之后,楼市降温的情绪越来越严重,无论是退房的人还是房企大幅打折促销,似乎都预示着房价应该有个明显的波动,然而十月份的楼市数据却告诉我们,所谓的降温并不如我们所想的那样,上涨的城市还是占到了多数。

南京房价下跌

02房企喊话,明年要活下去。其实每年房企都会做这样的表态,当然也许是对于未来市场的不看好也许是对于自己的警示,然而实际情况却是业绩持续攀升。虽然总有报道大型房企降价销售,比如金九银十期间的碧桂园多个项目降价,比如万科的五折卖房等等,然而经过了一段时间之后,我们才发现,十月卖的最多的房企就是碧桂园,万科也在积极的拿地开发。

南京房价下跌

明年是否是最好的买房时机我们不知道,但房企的动作依然会很紧张,而且销售业绩还会有一个更高的目标。

03专家学者表态也会增多,明年是最佳的买房时机。只不过经历了此轮的房价上涨以及相关政策调控之后,降价的呼声少了很多。当然不排除短期看空的一些人,或许是为了迎合市场,或许是为了标新立异,然而对于购房者来讲,或许并没有任何的作用,因为市场不会因为专家的表态而有所波动,真正的决定权永远是在供给端和销售端。专家更像是一群唱空的书生。

或许房价下跌我们又要等到明年了,毕竟从目前的数据来看,房价上涨是趋势,虽然有所减缓和下滑,但是相比去年来讲还是上涨的,而且如果和两年前比,上涨的幅度也是很大,即使是出现下降,但是和两年的收入速度来比较的话,或许再次印证了那句一年到头又白忙的言论。

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