• 房地产信托凭证 什么是房地产信托凭证?

    房地产信托凭证 什么是房地产信托凭证?

    2019-02-17

    房地产信托凭证(英文RealEstateInvestmentTrusts,以下简称“REITs”)是一种以发行收益凭证的方式汇集多数投资者的资金,由专业机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。根据不同的法律结构,REITs可分为公司型和契约型两种:美国、英国、日本、荷兰、新加坡等国REITs大多是公司型。

  • 房地产信托规模 2018年集合信托募集规模下降 房地产信托成支柱

    房地产信托规模 2018年集合信托募集规模下降 房地产信托成支柱

    2019-02-17

    2018年,集合信托产品的募集规模较往年下滑。据不完全统计,截至1月4日,2018年全年共有68家信托公司累计发行集合信托产品规模为2.154万亿元,同比减少9.47;成立方面,2018年全年共有64家信托公司累计成立集合信托产品规模为1.70万亿元,同比下滑24.15。用益信托分析认为,2018年受经济下行压力渐增、监管强化、信用风险频发、证券市场大跌等多方面因素影响。

  • 房地产信托现状 房地产信托逆势增长 投资风险不容小觑

    房地产信托现状 房地产信托逆势增长 投资风险不容小觑

    2019-02-17

    上半年,房地产信托在一众产品中表现亮眼,不仅规模逆势增长,预期收益也明显高出其他产品。不过,随着各地房地产政策调整,以及金融、经济环境日趋严峻,下半年房地产信托风险也在集聚。业内专家表示,在打破刚兑的预期以及房地产市场表现分化的情况下,投资者切记不能盲目盯着预期收益率,而是要综合评判产品风险,谨慎选择产品。

  • 房地产信托政策 房地产信托利好政策有哪些?

    房地产信托政策 房地产信托利好政策有哪些?

    2019-02-17

    房地产信托利好政策有哪些?拓天速贷互联网金融信息服务平台了解到,近年房地产信托频出利好政策有货币宽松政策,“330新政”,“限购令”松绑,以及公积金政策。今天和拓天速贷互联网金融信息服务平台一起来了解一下详细情况吧。房地产相关利好政策频出在我国经济持续下行背景下,房地产作为稳增长的支柱性产业,2015年国家陆续出台多项促进房地产销售的利好政策。

  • 房地产信托架构 房地产信托:强力去通道 回归本源

    房地产信托架构 房地产信托:强力去通道 回归本源

    2019-02-17

    对信托而言,资管新规虽然关上了通道业务的“门”,却给资产证券化和财富管理业务开了一扇“窗”。据中国信托业协会发布数据显示,截至2017年末,全国68家信托公司管理的信托资产规模达是26.25万亿元,同比增长29.81。其中,投向房地产规模为2.28万亿元,占比为10.42。虽有增长,但据多位行业人士表示。

  • 房地产信托流程 详解房地产信托股权投资全流程

    房地产信托流程 详解房地产信托股权投资全流程

    2019-02-17

    对于信托而言,地产是与信托天然结合,期限,利率,抵押,还款全部满足,因此房地产信托是信托的主要业务,也是贡献利润最大的业务。在选好交易对手,选好了能满足投资收益率大于做债权收益率的的项目之时,即要对项目的具体方案进行设置。方案设置时,考虑的问题主要有:一、信托投资的金额信托投资的金额取决于项目资金的峰值。

  • 房地产信托新浪财经 REITs案例丨解析新加坡腾飞房地产信托基金

    房地产信托新浪财经 REITs案例丨解析新加坡腾飞房地产信托基金

    2019-02-17

    REITs案例丨解析新加坡腾飞房地产信托基金REITs行业研究在美国加息以及贸易战等不明朗因素下,股票市场的波动随之而上升,亚洲货币贬值压力上升,在信贷紧张与美元走强的环境当中,可以适当配置一些具有稳定现金流以及专注基本需求的行业,其中,房地产信托(REITs)是佼佼者,新加坡市场中的房地产投资信托(REITs)基金也被很多投资者加入到自己的投资名单中。

  • 房地产信托的特点 不动产信托的特点?房地产信托的同类区分

    房地产信托的特点 不动产信托的特点?房地产信托的同类区分

    2019-02-17

    不动产投资信托是以一种募集方式去投资不动产的模式,尝尝会和减缓纳税挂钩,如果从投资的角度去看待不动产信托,其实不如说它是以特定的现金流为支持的融资方式。那么,不动产信托有何特点呢,房地产信托的同类区分又是怎么区分的呢?下文将就这几个问题为您做出解答。不动产信托的特点不动产信托的管理方式主要有租赁、或出售处分、或重建。

  • 房地产信托计划目的 房地产信托市场观察及潜在风险防范

    房地产信托计划目的 房地产信托市场观察及潜在风险防范

    2019-02-17

    最近半年房地产信托发行的状况图解趋势非常有趣,一方面房地产信托的发行数量与规模依旧占据总体信托行业近半壁江山;另一方面,投资者最关心的收益率和投资期限都走向更具吸引力的方向期限更长、收益更高。房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金,用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。

  • 房地产信托论文 有关我国应积极发展房地产信托基金论文

    房地产信托论文 有关我国应积极发展房地产信托基金论文

    2019-02-17

    论文关键词:房地产金融房地产信托基金市场信用机制论文摘要:文章认为目前中国房地产金融存在的问题可以归结为制度缺陷,这种缺陷主要集中表现在单一的资金供给渠道、不完备的房地产金融体系、低下的资金融通效率和高度集中的系统风险,这些问题可以通过引入房地产信托基金,运用市场信用机制,培育和完善房地产金融品种和体系来加以解决。