房价跌会影响裁员吗 房价涨愁 房价跌忧 刚需到底怎么了?

2019-02-27 - 房价跌

年末快到了,楼市消息也比较多,各方都在纷纷报道,其中围绕房价谈论是最多,也是很多的购房者非常关注的问题,那么购房者本身所谈论点非常少,基本都是寥寥几句话就形容完毕了,但是对于价格而言,他始终是供需两端在决定的,其他因素虽然短期内可以导致价格波动,但是长远来看,供需两端才是价格的关键所在,今天小编说下购房者方面

房价跌会影响裁员吗

现在楼市温度很多购房者都感觉到了,很冷,售楼部小姐姐们也不傲娇了,也开始纷纷为购房者仔细介绍了,但是依然没有改变目前市场观望态势,这点在二手房市场体现比较的明显,很多购房者也看到一些中介关店,但这点并不是问题关键所在,当前态势下,购房者依然表现比较忧虑,主要担心房价会不会反弹,现在不买,万一反弹了怎么办?非常忧虑

房价跌会影响裁员吗

我们在来看去年和今年上半年楼市一些状态,房价就不说了,不管成都,还是武汉,还是重庆,还是杭州,全国大多数城市基本都出现过深夜抢房,挤破脑袋摇号,各种关系纷纷动用,忧虑的也是价格方面

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那么可以看到是,刚需对于价格敏感程度到了什么地步,那么从中可以看到一个什么样点呢?这是非常关键一个点,那就是我们当前需求端并没有发生根本性改变,按照常理而言,如果真正买不起了,基本就不用关注了,好比豪车市场,有多少真正去关注呢?真正拿出关注房子心态去关注豪车市场呢?在比如说奢侈品,也就是看看的了,那么在需求端没有发生真正改变情况下,价格长远来看基本都是上涨的,只是上涨力度快慢大小而已,需求决定了市场,市场决定了价格,刚需的购房者一定要仔细去理解这句话的含义

房价跌会影响裁员吗

最后,小编先举例,2018年盛夏,俄罗斯世界杯也才结束3个月而已,世界杯门票为何会在当时出现价格波动,现在世界杯门票还值钱吗?那么其中很关键原因就在于需求,需求决定了市场,市场决定了价格,那么换成房子也是一样的,我们现在需求端有发生改变吗?楼市大大小小调整还少吗?2014年就不说了,就是之前调整,力度还小吗?但需求端变化吗?不要看到短期变动,拉长时间尺度来看,潜在需求端是在增加的,尤其是在城镇化没有完成之前,这点是很难发生很大力度的改变的,更不要提及另外三大关键因素了,产业,学校和医疗,所以对于刚需购房者而言,买房的时候眼光放长点,不要老看现在,切勿因一时犹豫而导致日后更高的成本

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