实体经济不景气 就业前景甚忧 现阶段还适合买房吗?

2018-06-07 - 实体经济

近年来,实体经济,部分商业零售业生意一落千丈,大片大片的商铺歇业,或者关门转行,原来繁华的都市商圈,一片惨淡景象。

很多人发起了不少的争论:

1,是不是电商,铺租冲跨了实体经济?

2,是不是整个市场经济面临行业调整,或是需要转型升级?

实体经济不景气

3,我们一边强调高科技,人工高智能,一边又面临大批人员下岗,或者无所事事。这是一个好事还是坏事?

4,我们发展市场经济的目的是搞活经济,提高人们的生活水平,减少失业率。如何才能顺应市场,让人都有工作,又能买其屋?

实体经济不景气

社会在进步,科技在发展,财富也在不断累积和集中,很多工薪家庭面临巨大压力和挑战,如果失业了怎么办?如果转行了做什么?自己没有房子现在该不该买,去三四线城市买,还是在一线城市买?许多争论,许多纠结。但是无论如何,社会还是不断前行,生活照样得过。作为普通的市民,面临买房这样的大事,如何做到抽丝剥茧,理性选择?

实体经济不景气

我们买房的目的不外乎两点,一个是自住,一个是投资或者保值增值。在现阶段房屋调控政策不断出台,前景不明的情况下,建议做好几点。

一,如果是刚需,无论是几线城市,尽量选择地段好,容易变现或者容易转手的。无论市场怎么变化,房子不是大白菜,说贬值就贬值,就能随时甩卖的。只有综合条件好的资产才是最好的资产。

实体经济不景气

二,在一,二,三,四线城市的选择上,无论投资或者自住,优先选择资源相对集中,配套相对完善的。尽量选择大城市,省会城市或者地级市,城市的发展是一个资源不断集中的趋势,不会再有全民下乡,开发大农村的的那一天了。

实体经济不景气

三,购房量力而行,尽量防止出现断供或者由于失业而影响生活的情况。很多人一心想扎根大城市,心比天高,买一些新楼盘大楼房拥有未来的房子,这些房子价高房美,但是那个房价可是高山仰视的,不是一般人能够承受的。很多年轻人或者中年人一旦工作出现问题,就压力山大而倒下,所以选择需谨慎,尽可能选择地段好的,实用性强的,刚需一点的房子,价格可以接受的房子,路是一步步走的,不是一步就登天的。

现在的阿里老总,财富敌国,当年也是从一个普通的小区创业开始的。生活是自己的,有钱的大爷多了去了,别去攀比,咱没钱没爹可以依靠,自己走自己的路,让别人攀比去吧。

四,房子永远都是固定资产,永远都是你的。它不是一件日用品,它的价值永远存在。在现阶段,好地段的房子,大城市省会城市的房子永远不会贬值,只会在层层政策的调整下慢慢升值。我们要相信,没有理由地价,人工,成本价比房价还高,所有的物价都往上跑了,房价却往下跑了,这一定是一个梦。

五,三四线城市城市的房价除非有特定的需求或者外力,涨涨涨不太可能,如果当它满足了刚需,那它就在那儿趴下了,这些城市的人口流入是有限的,所以选择这些地方的房子就得看它的人口总量和它的前景。农村的房子再高大上,也只是栖身之所。

俗话说,农村别墅房,城市一间房。我们人来到世界上就是为了工作和生活的。如果没有工作没有收入,也没有好的消费场所,再好的房子也是留不住人的,除非你有收入,不需要工作,不需要医疗,在此隐居,但是作为社会人,你的生活圈子呢,你的消费场所呢?真的可以远离尘缘?

所以买房没有固定时间段的,自己需要,适合自己的时候,就是最好的时候!

这是个人的一些经验和观点,仅供参考!也欢迎大家发表自己的意见!

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