瓜沥商业中心 瓜沥:辐射萧绍的重要区域商业中心

2018-01-14 - 商业中心

萧山东片,接壤绍兴,自古山水相依,文化相近,亲情相连。古镇瓜沥,地缘人缘文缘际会,商贸繁华,人流物流资金流信息流汇聚,已然成为辐射萧绍的重要商埠。实施三年行动计划后,萧绍明显感受到瓜沥的变化:组团中心镇骨架迅速伸展,现代服务业投资成新热点,人居环境面貌不断改善,城镇凝聚力日增。瓜沥镇党委书记金焕国称,城镇建设与服务业联动互进,瓜沥要站在更高的起点上发展服务业。

周边经济强镇众多,为什么是瓜沥?

“瓜沥确实不一样,我们喜欢到这里来办事情!”绍兴大和集团一位经营人员这样说,由此可见瓜沥的吸引力。绍兴钱清、安昌、华舍乃至马鞍等周边镇所操方言与瓜沥基本相同,瓜沥这里的传统文化氛围让他们感到了亲和力。

在萧绍地区,集聚一些年工业产值达到几百亿元的工业经济强镇,但服务业发展门类较齐、功能较完备的却只有瓜沥镇。这固然与瓜沥自古就是商贸繁华之地,百姓善于经商有关,但瓜沥地处杭甬高速交通要道,境内有运河码头,机场紧靠城镇,水陆空交通发达,具备服务业发展更多优势。

作为杭州市六大组团的中心镇,各级派出机构在瓜沥设立较多,无形中形成中心城镇声势,集聚起服务业发展诸多要素。以金融机构为例,数量之多在全区各镇中少有,有11家之多,其中有些是与城区平级的支行,基本上每家金融机构存款都有10亿元以上,基本上每家都赢利,其客户来自包括绍兴在内的众多企事业单位和个人。

按照三年行动计划,瓜沥金融、保障、财会、法律、管理咨询等服务机构不断发展……金焕国说,瓜沥作为千年古镇,这几年不断拉大城镇框架,完善配套设施,人口集聚增多,区位优势明显,相关服务管理机构多,因此发展服务业要立足瓜沥,服务东片和绍兴周边地区,发挥好服务业辐射及带动作用,促进经济社会协调发展。

发展组团中心镇,服务业唱好大戏

服务业发展的一个重要前提,就是真正意义的城市化。而城市化得以深化,需要服务业丰富内涵。近几年,瓜沥镇工业化与城镇化联动互进,城镇的规模日益扩大,服务业发展的基础日益壮大。瓜沥镇镇长何亮说,瓜沥有发展服务业的先发优势,做强做大服务业,对中心镇发展无疑起到至关重要的作用。

根据《杭州市商贸物流业发展规划纲要(2006—2020年)》,瓜沥是杭州市的区域商业副中心之一。瓜沥镇总面积42.5平方公里,其中镇建成区面积6.1平方公里,7.2万人口。按照三年行动计划,2010年瓜沥建成区面积要扩展到8.

32平方公里,城市化率达到60%。瓜沥提出,要努力建设成为萧山东部地区的商贸服务中心和区域性物流中心。坚持以工促贸、工贸互动,充分发挥空港、运河、生态等组团区域内的资源优势,大力发展物流、航空、中介等生产性服务业,积极发展商贸、旅游、房地产等生活性服务业,逐步形成密集型、效益型、规模型的服务业发展格局,不断提升三产发展规模、档次,争取到2010年实现服务业营业收入100亿元。

瓜沥中心镇今后的发展方向为:做美南部、做精中部、做大北部。瓜沥南部昭东一片环境较美,历史上为水乡之地,在工业化大力推进过程中,现仍然保存着难得的原有风貌。利用水乡做好观光休闲文章,将航坞山文化资源进行整合,结合体育产业和农业产业,做大旅游业。

同时做好“退二进三”等文章,发展生态景观房产,形成南部卧城。中部老城区,要实施保护性开发,如塘头区块保持历史文化风貌,城中部分地区结合沙地文化缩影做步行街,不求高大时新,但求舒适宜人。北部为城镇新区,要实施行政中心北移,安置文化体育中心,形成新的商贸中心、企业集团中心,部分区块开发房地产。

人居环境提升,生活幸福指数在升

春节期间,相当多的绍兴人来买瓜沥镇的商品房,瓜沥豪景城出现旺盛的销售势头,以至于准备快速启动二期180多亩地20万平方米住宅的开发。这种情况在以往是少有的,三年行动计划实施后,瓜沥城镇开展的力度,服务业发展的强度,让周边地区对瓜沥的信心指数上升。

瓜沥商品房旺销的背后,是瓜沥服务业发展综合环境的提升。

在“建设一流组团中心镇、建设富裕和谐新瓜沥”形势下,萧山国际机场二期扩建使瓜沥接受空港辐射力度增强,八柯线改造、跨杭甬高速公路立交、杭甬运河码头、萧山中心城区与瓜沥的快速通道,瓜沥“八横四纵”主干道路等基础设施加快推进,缩短了瓜沥与外界的时空距离,促进各类要素的整合流动。而其他相关的道路建设也在积极推进,以瓜沥与绍兴的对接为例,已开通了不少道路,经过调研正准备进一步对接发展。

瓜沥提出了创建杭州市级生态镇的目标,对生态发展的要求提升,环境的整治力度加强。入城口西大门公园改造要搬迁印染企业,“退二进三”过程中,有3家企业要搬,其中就有一家老印染厂。污水管网建设方面,新区新造集镇污水处理系统,整体收集污水,并入区级管网系统。

老区的生活污水和企业的污水已并网。另外,像路灯改造工程,环境绿化工程,都使瓜沥城镇面貌更加亮丽。天蓝、地绿、水清、路畅、夜亮、景美将是瓜沥不断努力的方向,2010年瓜沥的水环境要从目前的四类升级到三类。

在今年萧山区政府的十件实事之中,就有涉及大园和瓜沥第一农贸市场升级改造工程。水果批发零售市场今年将开业,塘头杂乱的马路市场要整治。占地20亩的医疗机构要再造一个。

环境的改造,带来的是旺盛的人气。也难怪瓜沥今年一场“迎奥运”元宵灯会人群熙攘,包括瓜沥镇在内的萧山东片以及周边绍兴等地群众自发赶来,一睹古镇元宵彩灯盛况,享受传统生活休闲之乐,人数达到5万人。

三年行动中,瓜沥要力争成为全国文明镇、全国卫生镇、全国群众体育先进镇,营造和谐创业氛围,切实提升群众的幸福指数。

协调持续发展,服务业步入良性轨道

综合而非单一,全面协调发展,这是瓜沥服务业的特点。2007年,瓜沥地方税收达到1.46亿元,第三产业的税收就有7460多万元,占了半壁江山。今年这股势头仍然不减。

瓜沥现有服务业单位3866家,2007年服务业增加值为5.95亿元,如果将区域内的相关金融机构和市场及部分连锁企业统计在内,数字会更大。该镇加强服务和引导,促进服务业协调发展,在政策上进行激励,加快推进“退二进三”工程,在资源配置上向服务业倾斜,土地资源、融资、招商上加大对服务业支持力度,特别支持总部经济、物流、研发等生产性服务业,去年全镇计划53个服务业固定资产投资项目,到年底完成了41个,实施投资2.

91亿元。

到过瓜沥的人都有这样的感觉,这里店铺林立,食品超市深入住宅小区,品牌服饰一家又一家,商业活动通宵达旦。汇德隆等大型连锁家电超市与名店广场和摩托车市场一起形成了一大商业中心,汇集人流车流……瓜沥传统服务业相当发达,餐饮住宿、休闲娱乐日益扩张。

境内的星级宾馆,家家生意兴旺。经常爆满的航民宾馆投资4000万元进行扩建改造,准备再上星级。在三年行动计划中,瓜沥打算上包括五星级宾馆在内的餐饮、宾馆业投资项目,总额需要9.9亿元。

在杭州市的相关规划建议中,空港枢纽型的商品集散地可布局瓜沥西部。瓜沥今年打算加快培育物流主导产业,充分发挥萧山国际机场和杭甬运河作业码头的优势,逐步构建区域物流中心。总投资1.65亿元的华瑞集团纺织物流配送基地要启动建设。镇内一些企业要购置8000吨级和1.5万吨级的船只发展航运业,与该镇迅速兴起的物流业相配套。

加强规划编制、培育物流主导产业和旅游业、整合各类市场、积极发展农村服务业……瓜沥镇主管工业、服务业的副镇长韩金海说,服务业发展涉及各个层面,需要上下共同努力,扣清底子制订好发展目标,今年要加快传统服务业的改造提升,提升服务业的质量和效益,积极有效地推进现代服务业的持续快速发展。

工业强镇,是瓜沥坚持发展的第一方略,而服务业的发展,优化了瓜沥经济结构,转变了发展方式。

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