【等额本金方式】敲黑板!你真的了解等额本金还款方式么?

2020-03-03 - 等额本金

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

等额本金方式

一、 决定因素

钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。

等额本金方式

因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!

不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。 可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

等额本金方式

二、 优势

等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式。

三、 贷款利息多少的决定因素

钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。

因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!

不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。返回搜狐,查看更多

相关阅读
  • 【房贷等额本金计算公式】房贷选择等额本息还是等额本金?

    【房贷等额本金计算公式】房贷选择等额本息还是等额本金?

    2020-03-03

    菜导最近写了两篇关于住房贷款的文章,第一篇是《如何通过住房贷款赚100万,这个秘密不是每个人都知道!》,这篇文章中讲到,住房贷款是非常值的,有条件的话尽可能贷多一些,贷久一点。第二篇文章是《根本没有什么房贷“提前还款最佳时间点”这么一说,99的人被忽悠了!》,这篇文章写到,无论是用公积金贷款还是用商业贷款。

  • 【等额本金利息计算公式】等额本金提前还款利息怎么算

    【等额本金利息计算公式】等额本金提前还款利息怎么算

    2020-03-03

    买房是人生中的一件大事,但对于不少普通家庭来说,买房压力比较大,因此会选择贷款购房,而贷款方式也有很多种,很多人不太了解,接下来,小编就为大家介绍等额本金提前还款利息怎么算?和小编一起去了解吧!等额本金提前还款利息怎么算如果等额本金还款的期限已经还了三分之一,如果在这个时候提前就不太划算了,由于等额本金还款是将全部贷款平均分配在月供里面。

  • 【等额本金怎么算】等额本息和等额本金 还款哪个更划算?

    【等额本金怎么算】等额本息和等额本金 还款哪个更划算?

    2020-03-03

    市民李先生:最近,我贷款买房,听说还款方式有等额本息和等额本金两种,这两种还款方式有什么区别?记者跑腿:邮储银行海南省分行个人金融部总经理周卫丁介绍,所谓等额本息,是指将贷款总金额总利息金额,平摊到每个还款月,得出每个月平均需要偿还多少金额,所以等额本息每个月的还款金额都是相等的。以贷款100万元。

  • 【美元对澳元汇率今日】日元、欧元、澳元汇率走势分析 6月14日

    【美元对澳元汇率今日】日元、欧元、澳元汇率走势分析 6月14日

    2020-03-03

    澳元美元盘中料承压。该汇率未能持续反弹,同时受到关键阻力位0.6920美元的压制。目前该汇率已回落至20移动均线下方水平。相对强弱指标在40一线承压,表明该汇率缺乏上行动能。若触及第一下行目标位0.6905美元,该汇率料将下探0.6895美元。只有回升至关键阻力位0.6920美元才会开启该汇率上探0。