未享受拆迁安置证明 拆迁安置房到手一年多房产证却办不下来

2018-12-04 - 拆迁安置

市民郭先生原本是南京江宁区小里村的居民。2010年,江宁区对小里村片区进行拆迁,郭先生的房子也在拆迁范围之内。按照拆迁协议,江宁城建集团需要补偿给郭先生一套70平方米的住房。经过3年多的等待,2013年,郭先生终于拿到了这套拆迁安置房。可房子拿到手了,房产证却迟迟没能办下来……实习生 周娴 现代快报记者 廖健伟

未享受拆迁安置证明

房产证拿不到

耽误不少事

“我是2013年10月13日去动迁办办的手续,10月18日拿到房子钥匙。”郭先生告诉现代快报记者,江宁城建集团动迁办分给他的房子位于景祥佳园,拿钥匙的时候,动迁办的工作人员曾承诺,这套房子是可以办理房产证的。

未享受拆迁安置证明

去年,郭先生的外孙女到了上学的年龄,“我们本来想让孩子在景祥佳园附近的小学上学,而小学报名时要出示房产证的,所以当时我几乎每个星期都要去动迁办问一次。”郭先生说,自己催得很紧,但房产证还是没能及时办下来。

未享受拆迁安置证明

除了孩子上学问题,没有房产证,还给郭先生的生活带来了很多不便,“比如,我前段时间做生意需要资金,本来想要用这套房抵押贷款的,可就是因为没有房产证,没办法办理贷款。拆迁安置房办房产证就那么难吗?”郭先生说。

小区大部分住房

办了房产证

昨天下午,现代快报记者联系了江宁区住建局。住建局的工作人员在查阅了相关资料后称,景祥佳园小区的大部分住房都已经办理了房产证,“这说明,这个小区的房子是可以办理房产证的。不过,我们并没有收到郭先生的房子要求办理房产证的相关申请。”

工作人员表示,拆迁安置房的房产证,是由拆迁安置方,也就是江宁城建集团统一办理之后,再发到居民手上的。所以为什么没有给郭先生的房子提出办证申请,还需要咨询江宁城建集团。

而江宁城建集团动迁办的一名工作人员告诉记者,景祥佳园没有办理房产证的居民,一共有十多户,都是2013年底拿的房。至于为什么迟迟没能办理房产证,工作人员表示,这是因为景祥佳园的开发商出了问题。

城建集团:

希望政府出面协调

据了解,景祥佳园的开发商是江宁城镇建设开发有限责任公司。“去年开始,这家公司内部出现了一些问题,一直处于解体状态。”工作人员说,由于开发商的问题,郭先生家房子的分户图、交付使用证明、买卖契约、销售不动产发票等材料一直拿不到。而缺少了这些材料,是没办法办理房产证的。

随后,记者又来到了江宁城镇建设开发有限责任公司的办公楼。不过这栋楼大门紧闭,楼内没有一个工作人员。而在网上搜索这家公司,记者发现该企业已被列入全国失信被执行人名单。

那么,郭先生等十多户居民的房产证到底还能不能办理?对此,江宁城建集团动迁办表示,上个月初,他们已经把这件事汇报给了江宁区政府,希望政府能出面协调。

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