一小时城市圈 龙湖:继续布局一二线 坚持城市圈、高铁路径逻辑

2018-12-07 - 城市圈

12月3日,龙湖集团IR负责人施磊在线上交流会对外表示,龙湖未来还会持续深耕中国的一二线城市;坚持城市圈、高铁路径的逻辑,在高铁沿线、都市圈核心城市周边的卫星城市也会考虑。

施磊表示,从今年来看,一二线调控的压力非常大,实际上调控从去年的730就开始铺排,但市场的惯性就是这么强大,基本上感到寒意是在年中左右。

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其续称,其实如果没有调控的加持,经过2016年、2017年的大年,今年的回落本来也是周期使然,但政策的调控加速了整个行业的回落。最关键的是限价政策对市场是有很大的影响的,它使得开发商在供货的节奏上被打得很乱,回款的速度也变慢,反过来影响开发商投资的脚步。这是一二线城市的痛苦所在。

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但是一二线城市下来得快,回得也比较快。政策的影响是短期的,从长期来看,一二线城市的产业和人口是决定其发展潜力的因素。杭州、济南都是龙湖比较重视的城市。

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