武汉新房限购 武汉新房成交量连跌三周

2018-01-28 - 武汉新房

楚天金报讯 金报讯(记者邓伟 通讯员余淼 肖雯静)上月中旬限购加码以来,由于购房资格受限以及入市项目较少等多方面影响,武汉楼市成交量已连续三周下滑。昨日记者从亿房研究中心获悉,12月首周,武汉新房成交量降至3246套,比前一周减少了7.6%,相比限购加码之前的日均千套,可谓遭遇“腰斩”。

武汉新房限购

12月首周成交的3246套新房中,分区域来看,二七后湖片成交786套领跑全市,东西湖片成交537套紧随其后,黄陂成交487套位列第三。总体来看,限购区域内成交1675套,再度超过非限购区域,而非限购区域因推盘量减少,成交量也有下滑。武汉新房成交均价呈现结构性上涨,重回万元以上,达10454元/平方米,环比涨幅为13.5%。

武汉新房限购

在市场新增供应上,这一周武汉共有5个项目开盘加推,其中3个项目位于中心城区,不过豪宅供应比重依然较小。开盘认购方面,如纯水岸东湖、汉阳人信汇四期天誉的开盘价格与前期房源十分接近,且推出产品偏刚需,开盘当日认购率均超过九成。

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下周预计将迎来难得一见的推盘高潮,全市预计有13个项目开盘加推,以武昌、汉阳方向居多,仅3个项目位于非限购区域。推出的户型中,以首次置业中小户型居多,约7个项目有120平方米以上大户型产品,豪宅产品是位于墨水湖北岸的联排别墅。预计近期武汉楼市成交仍将以限购区域为主,新房成交均价会再度上行。

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