农贸市场可行性报告的范文

2019-10-09 - 农贸市场

改革开放初期,在农村和城市恢复了曾被视为“资本主义尾巴”的农贸自由市场。饱受短缺经济困扰和国营菜店冷落的老百姓,以一种欣喜的心情接受农贸自由市场的到来。农贸市场项目现在也是热门项目,以下是由尚普咨询搜集整理的一篇农贸市场可行性报告的范文,以供参考。

农贸市场可行性报告

一、市场分析

当今的商业领域是一个充满竞争的世界,群雄逐鹿,风起云涌,千崖竞秀,万壑争流,人们无不在热血澎湃中又冷眼相看世界,无不在嚣声鼎沸中又弹精竭虑地谋划对策,以在激烈的竞争中立于不败之地,在瞬息万变的社会里如愿从偿。这就是目前零售界的现况,由购物广场、连锁超市、小型超市、士多店等组成,按事物发展的自然规律必然会形成以大吃小,以大统一的现象。

农贸市场可行性报告

二、环境分析

花东镇地处花都区的中北部,毗邻广州新建机场,地势平坦,华南高速公路衔镇而过,进入新机场的货运出口盘锯镇口,随着新机场的投入运营,物流业将在近期内得到极其速猛的发展。同时一些工矿企业为减少营运成本,加快营运速度,也必将圈地营建,未来几年花东镇将成为各路商家的必争之地,其重要性显而易见。

虽然现在市场内有一家超市正在营业中,但由于其属于食品超市,商品结构比较单一,难以形成商圈聚集点,更无法使其市场效益最大化的增值

三、经营者心里分析

目前市场内虽拥有几百家个体经商户,经营品种众多繁杂,但各自为政,松散管理,缺乏统一的经营理念,所销售的商品多以大众化、日常生活用品为主,农贸市场的脏、乱、差一直是市场管理的一大重点,没有品牌意识,每月定期的墟日又尚未起到最大量的聚众效果。

无法形成其中心效应,加上消费者选购商品的局限性,难以幅射周边村镇,吸引更大量的消费群体。有鉴于此,更多的商户业主懒散思迁,急切地盼望能充分利用这有利的位置、有利的环境、有利的时机,改变现况,提高档次,增加客源,创造效益。

四、xx商场的发展战略(农贸市场可行性报告的范文重点内容)

“立足本地、着重未来,中心效用、带旺周边,协助政府、创造就业,连锁经营,品牌效益。”

根据零售业的发展趋势,结合的周边环境和建筑格局,通过对的人口结构,常驻人口的数量,流动人员的收入及消费的能力,当地的支柱产业,经济来源,合作伙伴的信誉等多方面的考查,并对未来几年的发展预测评估,认为是可以成为一个投资的重点地域,此店做为当地最大的一家超级市场,在卖场布局、商品结构、室内外装修,服务质量等方面都要具有现代感及超前意识。

是当地唯一集休闲、娱乐、餐饮,购物为一体的大型综合购物广场,力求在三、五年内处于领先地位。同时也将做为广州市花都区农贸市场改造一个示范和成功的模式。

投资预计约为; 万元人民币;

五、具体操作的二个方案:

(一)关于原有经营商户的安置问题,我司在商场的布局上预留了3000多平方的场地做为近120户经营者回迁安置区,该区域实行独立经营的方式,与超市互补相映。为体现整体的协调性,采取统一布局设计,回迁商户的管理,我司提出以下方案:

(二)在商场的布局上预留了3000多平方的场地做为120户经营者回迁安置区。

综上所述;为减少商户的负担,同时安置更多的就业机会,我司建议;能否采用第一种方案作为一个过渡期,先由市场管理,时间为一至二年,逐渐转变为私有制管理,以经济调节而代替行政管理。

六、改造后市场总体发展方向及社会意义(农贸市场可行性报告的范文必不可少内容)

根据广州市农贸市场的发展趋势,必然由自发组织型的向集中松散型的管理发展,由集中松散型的管理向超市化的统一管理转变,花东农贸市场经过展隆连锁超市改造后,将成为花都区第一家超市化管理的试点商贸中心,农贸市场 商场的模式。

从布局上形成一个按照商品的大分类中分类即相互独立,又相互关联的陈列格局(即;一楼为生鲜区,经营的品种为蔬菜、水果、肉类、水产、熟食、酱料、南北干杂等,各个经商户按照半封闭的台面独立经营,“可参照广州市东山农贸市场” )。

从经营管理上采取商场与工商户并存的形式,即一部分为超市,一部分为个体户。经营的主导思想为;一站式购物,并为消费者提供一个舒适、放心、合理、卫生、随意的环境和场所。经营理念真正的做到四个心,买的放心,用的称心,玩的开心,归去舒心。如花东农贸市场的改造成功,可作为其它市场改造的模式。

其意义在于,可为新的农贸市场改造探索出一条新的经营之路,同时可领先一步与国际化的商业接轨。改变和缩小城乡的消费观念,为地区就业提供更多的机会。

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