鹏华美国房地产基金 美元投资的首选通道之一——海外房地产基金

2019-02-27 - 房地产基金

最近几年,中国人移民潮、海外留学盛行以及规避人民币贬值风险等等,人们纷纷选择美元投资、海外置业,有的人大手笔一挥就可以成为海外房东,但对多数人来说,购置海外房产显然遥不可及,这时候,海外房地产基金无疑为美元投资者带来福音,让我们有机会间接跻身于海外房东行列。

鹏华美国房地产基金

人们为什么非要抓住一切机会成为海外房东呢? 

一、首先来看美元投资标的——美国房地产具有的优势

研究发现,在过去近60年的时间里,美国房地产年上涨率为4.2%,也就是说在过去的近60年里,普通人不管什么时间在美国买房子,基本都是稳赚不赔的。而且过去近60年里,房价 90%的时间都在涨。

鹏华美国房地产基金

另外,美国房地产泡沫刚刚消散,美元投资风险相对较低。从08年次贷危机,地产泡沫被刺破,即便经历了次贷危机,之后美国房价又稳定上涨,到现在,已经恢复到经济危机之前的价位。

总的说来,美国房市牛长熊短,基本上都是长达数十年的稳定上扬,前有次贷危机风险出清,对于美元投资者来说,美国房地产大概还有4-5年左右的繁荣期,上涨空间巨大,绝对是一个非常好的投资标的。

鹏华美国房地产基金

 二、美元投资美国房地产基金又具备哪些优势呢?

美元投资美国房地产基金,投资门槛低。相对于出手就要二三十万美元起的美国房产,美国房地产基金付出的成本要远远低于美国房产,而且有美国房产这么好的底层资产,基金收益也会高,性价比优势明显。

美元投资美国房地产基金,有专业人士打理,对投资者来说省时省心省力。美元投资者只需要把钱交给专业的基金经理代管,自己只需坐等分红。

美元投资美国房地产基金,能获得可观的分红。房价每年平均的增速是4.8%,加上租金和专业的资管方运营之后,年回报率通常在两位数以上。

美元投资美国房地产基金,可以平衡资产组合,稳定性强。鸡蛋不放在同一个篮子里面,这是每个投资者都知道的道理,房地产作为三大基础性投资之一,是压舱石一般的稳定存在,可以为美元投资者的组合产生更高的回报率,同时降低风险。  

美元房地产基金为我们的美元投资​创造了契机,我们不仅可以追随富人的脚步,在海外房地产的投资道路上分一杯羹,还为我们的美元资产觅了一个好去处。

相关阅读
  • 房地产基金上市公司 泰发基金:中国房地产基金的领跑者

    房地产基金上市公司 泰发基金:中国房地产基金的领跑者

    2019-02-27

    摘要荣盛泰发(北京)投资基金管理股份有限公司是由上市公司荣盛发展(股票代码:002146,SZ)于2010年9月发起设立。成立之初,以服务国内的中小开发商为定位,在行业发展过程中,迎合国家政策导向,不断建立完善企业服务体系。荣盛泰发(北京)投资基金管理股份有限公司是由上市公司荣盛发展(股票代码:002146。

  • 两个房地产基金 房地产基金公司排名 房地产基金十强

    两个房地产基金 房地产基金公司排名 房地产基金十强

    2019-02-27

    社会发展到现在,人们心中紧握着的那点死工资已经不足以支付起更高额的东西了。所以人们会把眼光放到基金、股票、证券的身上。那么基金作为低风险高收益的代表,深受人们喜爱。今天呢给大家介绍众多基金中的一种mdash;mdash;房地产基金。房地产基金公司排名,房地产基金十强这两个问题也许困扰了大家很久,但是别怕。

  • 房地产基金盈利模式 利得科技集团荣膺2018中国房地产基金品牌TOP10

    房地产基金盈利模式 利得科技集团荣膺2018中国房地产基金品牌TOP10

    2019-02-27

    2018年8月2日,博鳌房地产论坛《2018中国房地产行业发展白皮书》发布,利得科技集团旗下利得股权荣膺“2018中国房地产基金品牌TOP10”殊荣。利得科技集团总裁兼CEO李兴春博士出席论坛并发表演讲。以金融活水服务实体经济,本次获奖体现了国内权威地产财经媒体对利得科技集团及利得股权卓越投资管理能力的高度认可。

  • 美国房地产基金 有路带你全方位解读美国房地产基金(REITs)

    美国房地产基金 有路带你全方位解读美国房地产基金(REITs)

    2019-02-27

    混合型(HybridREITs):混合型房地产投资信托基金就是权益型和抵押权型的综合体,其主要投资标的包括房地产本身及抵押放款债权,其中二者投资比率则由经理人依据市场景气及利率变动进行调整。三种类型REITs的特点如表2.1所示:(2)根据组织形态分类从法律性质上,可以将REITs划分为契约型、公司型和有限合伙型。