黄岛房价下跌 重点城市二手房价下跌 广东惠州降幅位居榜首

2018-12-17 - 房价下跌

房价降温事件还在持续发酵,重点城市二手房价下的跌厉害,而且还少有人买房。特别是广东的惠州更是“跻身于榜首”。到底是怎么回事,还是接下去看一看。

从诸葛找房数据研究中心发布的最新《百城二手住宅均价报告》知道,上周,百城二手住宅价下跌城市有69个,环比下跌0.54%,平均跌幅0.91%,在这之前百城二手房均价已连续三个月下跌。

黄岛房价下跌

环比降幅排名前10的城市有:惠州(-1.45%)、北海(-1.44%)、许昌(-1.41%)、德阳(-1.11%)、南通(-1.08%)、沈阳(-0.99%)、烟台(-0.99%)、贵阳(-0.95%)、泰安(-0.93%)和廊坊(-0.91%)。

在跌幅榜中,惠州以1.45%位居榜首。据报道,12月3日在几年楼市热炒后,被称为深圳后花园的惠州,现在变成了“睡城”,本地人买不起,外地人不想吵。其中有客户出手惠州地铁口的房子,以低于市价两三千的价格挂出,也无人问津。

黄岛房价下跌

在此事前就有惠州专家表示,“调控的深化正在有效挤压出前期不断涌入的投机购房需求,市场正在理性回归。”房管局局长袁贵平说,惠州坚持市场调控不动摇,也将不断推动调控的精准化,因地制宜、因时制宜维护市场的稳定健康。

根据诸葛找房给出的数据来看,大部分城市二手房均价出现下跌。分城市等级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价全线持续下跌,二线及三四线城市下跌最大。一线城市二手住宅均价57633元/平方米,均价环比下跌0.46%;二线城市二手住宅均价18541元/平方米,环比下跌0.56%;三四线城市二手住宅均价10692元/平方米,环比下跌0.55%。

“2019年一线城市将表现为“价稳量降”,二线城市中的部分热点城市降温可能加速,不排除部分城市房价出现较为明显的波动,但更多的二线城市将呈现出缓慢降温趋势,”58安居客房产研究院首席分析师张波认为。

如果有买房的心,建议先等过了此段缓冲期,而且房价还没有大致稳定,买房之事不易操之过急。还要看准时机再出手,毕竟买房是能省则省。

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