武汉房价安居客 武汉房价很难降下来的四大理由

2018-01-25 - 武汉房价

今年的国庆期间,不光景区热闹,楼市也很热闹,短短一周之内,相继有 19个城市发布了相关调控政策,武汉也在其列。在此之前,武汉已有多个楼盘计划在"银十"集中推盘,市场供应压力得到了较好的缓解。不过,之前"一房难求"的火爆行情目前仍有一段时间的惯性延续,新政的市场反应还有待长期观察。但是根据武汉的实际情况以及发展规划,武汉的房价很可能还会继续上涨,请参考以下由安居客武汉小编整理的四大理由。

武汉房价安居客

1、武汉近几年净流入人口翻3倍多,人口红利优势日益明显

据统计,武汉最近几年的净流入人口从2009年的74.45万人增至2015年的230万多人,净流入人口量大约翻了3倍,这个数据反映出武汉的吸引力已日益强劲,越来越多的外来人口选择在武汉定居,使得武汉的人口红利优势日益明显。

此外,武汉也吸引了大量高新外来企业,例如腾讯云基地、华为研发生产基地、摩托罗拉研测中心、辉瑞武汉研发中心……其中华为武汉研发生产基地建成后,将提供大约4万个工作岗位,这些外来企业吸引了大量的人才来汉就业,而人口的大量流入必将增加市场的购房需求,届时,武汉房价也会随着旺盛的需求水涨船高。

2、武汉城市建设不断扩大,城市配套越来越优越

随着武汉近几年一些大的城市建设工作不断推进,武汉的城市配套已经变得越来越优越。自2012年2号线正式通车,武汉基本保持着以1-2年的速度开通一条新地铁线,武汉也逐渐步入成熟的地铁时代;二环线通车画圆,三环线重新改造,四环线加速建设,二七长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、古田桥完成通车,打造"三环十三射"的城市路网格局;目前武汉市市政建设仍在热火朝天的进行,四环线部分路段即将通车、轨道交通6号线预计年底开通、各大新商圈以及城市快速公交都在紧锣密鼓的建设当中,这些城市配套的规划与建成都预示武汉的房价有着巨大的潜力空间。

3、与部分二线城市房价相比,武汉仍处于较低水平

今年全国楼市涨势汹汹,政策的利好和市场的需求使得二线城市逐步走向台前,楼市也促成了新"十小龙": 厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州、苏州,其房价环比涨幅均超越北上广深,疯狂程度让限购不得不重新启动。

在这当中,武汉房价上涨虽然势头迅猛,但比起南京、杭州还是温柔的多,算得上业界良心。虽然武汉已经重启限购限贷,但捆绑力度远小于其他几个二线城市。不久前,武汉被列为超大城市,与北上广深等城市一样,这也说明了武汉房价依旧拥有足够的上涨空间。

4、武汉经济发展比较健康,前期不少地王即将入市

旧城改造不仅升级了武汉的城市面貌,也为城市腾出一些土地储备,武汉的旧城改造工作一直在有条不紊的进行当中。眼下,前期不少旧城改造后的地王项目入市,新的地王也在不断诞生,数据显示,今年以来,武汉土地市场成交金额达700余亿元,超去年全年武汉卖出的土地金额。地王频现的时代,很容易见到楼面价格直逼周边楼盘售价的情况,当新的地王楼盘面市,房价大涨已经是可以预知的结果。

相关阅读
  • 武汉房价还会涨吗 武汉房价走势最新消息:2017年以后武汉的房价还会涨吗?

    武汉房价还会涨吗 武汉房价走势最新消息:2017年以后武汉的房价还会涨吗?

    2018-01-25

    记者百度“武汉天悦星辰”项目,该项目位于江岸区沿江大道三阳路口,为1栋41层写字楼、1栋31层公寓式酒店及4层商业裙房。总建筑面积155616.38平方米。开发的项目全部为商业和写字楼,并非住宅项目。“住宅价”与“商业地产价”有区别昨日,记者采访市房管局获悉,已查实天悦星辰项目全部为商业和写字楼,并非住宅项目。

  • 武汉房价会跌吗 下半年武汉房价会跌吗?这10个理由说服了99%的人!

    武汉房价会跌吗 下半年武汉房价会跌吗?这10个理由说服了99%的人!

    2018-01-25

    在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。根据有关部门调查研究发现,一套房子通过在住了七至八年后便会换新房。之所以出现这种现象,是因为经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,住了七八年后。

  • 武汉房价新闻 人才新政 房价跌回2016年 2018年武汉房价上涨概率大!

    武汉房价新闻 人才新政 房价跌回2016年 2018年武汉房价上涨概率大!

    2018-01-25

    事到如今二线城市对人才的争夺已经进入到白热化阶段,而且众多出台了人才新政的城市中,武汉可以说是最具备典型的城市,不仅仅是因为武汉的人才新政扶持力度大,更是因为武汉作为一座高校密集的城市人才流失现象十分严重。所以武汉去年开始就实施了优惠力度很大的人才新政吸引人才,结果十分明显,但是在留下的同时武汉房价也被变相拉高。

  • 绿色社区创建 创建绿色社区 享受和谐生活

    绿色社区创建 创建绿色社区 享受和谐生活

    2018-01-25

    当你走进硚口每一个创建绿色社区的大门,映入眼帘的是与过去迥然不同的生活环境:洁净的林荫小道,完善的基础设施,浓厚的宣传氛围,清新的环境空气,再配之以健全的创建组织机构和长效的管理举措,让身居社区的每一个居民享受着开展绿色社区创建工作带来的温馨宜居的和谐生活。这是近期硚口区绿色创建工作领导小组办公室对创建市级绿色社区再次检查后得出的印象。