经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

2018-01-17 - 经济适用房

[摘要]经济适用房本身就比较难申请,毕竟经济适用房是针对贫困家庭设置的。购买经济适用房和商品房有着一定的区别。但是经济适用房也是有一定的产权年限的。那么,马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年?

经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年
经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

本身就比较难申请,毕竟经济适用房是针对贫困家庭设置的。购买经济适用房和有着一定的区别。但是经济适用房也是有一定的年限的。那么,马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年?

马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题

1、位置

虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加、物业管理等费用,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。

3、已购经济适用住房的转售问题。

已购经济适用住房,是指按照市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房,包括本市城镇职工按高于国家和市人民政府有关城镇政策规定的成本价的价格购买的安居工程住房和集资合作建设的住房。

马鞍山经济适用权多少年

经济适用房有土地证,但是房屋产权属于国家。一般土地证的产权是50年。只要是国家行为就会有产权证,(土地是国家划拨的,并非出让)只不过是绿本,只能自住,不能交易买卖。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

以上就是马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题和马鞍山经济适用房产权多少年的问题的介绍了,购房者想要购买经济适用房是没有问题的。只要满足五年就可以。经济适用房只要取得房产证,就和商品房没有任何差别,网友们购买经济适用房就不用过于担心了。

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