房地产信托政策 房地产信托利好政策有哪些?

2019-02-17 - 房地产信托

房地产信托利好政策有哪些?拓天速贷互联网金融信息服务平台了解到,近年房地产信托频出利好政策有 货币宽松政策,“3·30新政”, “限购令”松绑,以及公积金政策。今天和拓天速贷互联网金融信息服务平台一起来了解一下详细情况吧。

房地产信托政策 房地产信托利好政策有哪些?
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房地产相关利好政策频出

在我国经济持续下行背景下,房地产作为稳增长的支柱性产业,2015年国家陆续出台多项促进房地产销售的利好政策,旨在刺激居民购房需求,进一步化解房地产库存。年末中央经济工作会议将“去库存”确定为2016年五大重点工作任务之一。

房地产信托政策 房地产信托利好政策有哪些?
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房地产信托政策1. 货币宽松

2015年人民银行5次降息4次降准,5年以上商业贷款基准利率从年初的6.15%降至4.90%,5年以上住房公积金贷款从年初的4.25%降至3.25%。多次降息降低了购房利率,提升了居民购房能力,首套房执行利率已经接近2008年的最低点。

房地产信托政策2.“3·30新政”

继2014年的“9·30新政”之后,2015年人民银行再出“3·30新政”,将二套房商贷首付款比例降至40%;对于公积金贷款的首套房,最低首付比例为20%,二套房最低首付比例为30%。同时,财政部宣布个人转让住房营业税免征年限从五年降至两年。

房地产信托政策3.“限购令”松绑

自2014年6月以来,全国46个实施限购政策的城市中有41个陆续取消或放松限购政策。截至2015年末,只有北京、上海、广州、深圳和三亚仍在严格执行限购政策。2015年8月,实行了十年之久的外资购房限制也被取消。

房地产信托政策4. 公积金政策

8月末,公积金贷款购买二套房,最低首付由30%改为20%。9月末,住建部等部门再次发文要求提高住房公积金使用效率。11月发布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》明确公积金管理中心可以发行住房公积金贷款支持证券。

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