第一桶金都不干净 借钱买房!从不要"脸"开始人生的第一桶金

2019-09-11 - 第一桶金

最近好多人咨询搜狐焦点现在该不该出手买房?搜狐焦点想用两个朋友的买房故事,告诉大家一个道理:“在买房这件事上,一定得逼自己一把,为了买房,借钱什么都是可以的!”

小C 80后 2014年买房

小C毕业于2012年,很有先见之明在2014年年底就购买了南市XWH项目,当时均价约8000元/㎡,现在项目后期产品均价约1.4-1.5万/㎡,价格已翻了近一倍。

第一桶金都不干净 借钱买房!从不要脸开始人生的第一桶金
第一桶金都不干净 借钱买房!从不要"脸"开始人生的第一桶金

(小C提供的小区实景图)

如今,小C每次与血拼姐谈起昆明的房价就会感慨:“当时要是不咬牙买了房子,现在就买不起了!”

现在我们就来听听她的买房故事。

2012年,国家还没有明令禁止“首付贷”这种产品,那时候,不少开发商都打着低首付的旗号进行营销。一次偶然的机会,有7万多元存款的小C了解到南市XWH项目有90㎡左右的小三房在卖,还可以首付分期。咨询置业顾问后,一番计算,小C天真的认为用首付分期自己能够买得起。

第一桶金都不干净 借钱买房!从不要脸开始人生的第一桶金
第一桶金都不干净 借钱买房!从不要"脸"开始人生的第一桶金

就这样,在首次看房2周后,小C就交了3万元定金(定金非订金,不能退),锁定了一套建面约87㎡,总价约69万的房源(那个时候房价真心便宜)。

结果,交完定金之后置业顾问通知1个月之后可以签订购房合同,但这个时候小C得知如果用首付贷,不仅放款慢,可贷首付款也低得让小C想直接放弃贷款(时间太久,首付分期贷款的细则小C已经记不太清了)。

第一桶金都不干净 借钱买房!从不要脸开始人生的第一桶金
第一桶金都不干净 借钱买房!从不要"脸"开始人生的第一桶金

小C表示,因为存款有限,又不能首付分期,她一度想不要3万定金直接放弃买房。在朋友和公司领导的开导下,纠结了一个星期的小C作出了一个在目前看来最明智的决定:和男朋友(现在的老公)一起借钱以共有人的名义买房!

第一桶金都不干净 借钱买房!从不要脸开始人生的第一桶金

接下来的过程就很励志啦!那时候,小C男朋友也刚毕业2年多,只有5万多元的存款,两人哪怕合一起买房也只有13万的首付款。总价69万的房子,首付30%,意味着首付要21万左右,还差8万,怎么办?双方家里都没钱,只有疯狂找朋友借!

(小C首付款借款记录)

这个是小C的借款记录,真的很扎心,5000元,10000元,一点点累积,除亲哥,他们总共借了8个同学,又刷了几千块钱的信用卡才终于把首付款凑齐。

就这样,差了1/3首付款的小C借钱买了人生第一套房。从借款记录可以看出,2014年年底-2015年年初陆续借的钱除了一笔2万元,其余在2015年4月8日都还清了。

当搜狐焦点追问他们是怎么做到的?小C回答:“各种开源节流,省吃俭用存工资,加上提取的住房公积金,优先还了同学的借款!”说完小C补充到:“那个时候要是不被首付逼一下,去借钱买了房,如果存到现在,估计首付款也不一定够,月供还更高!”

现在小C的情况是,房子已交房入住快3年,房产证到手,商贷已转公积金,贷款20年,月供3000元/月。

与小C不同,小Z因为几年前没有买房,最近到处寻找最具性价比婚房。

小Z 90后 最近准备买婚房

小Z是血拼姐的同事,他在2015年房价处于洼地时也曾一度看过看房子,因为毕业不久,不确定自己能否在昆明长待,加上当时市场低迷,就一路观望,等现在想要出手买房的时候,首付和月供都不可同日而语了。

记得小Z在2015年看过巫家坝边某名企开发的项目,7000多元/㎡的均价,享大面积赠送,因为看过不少房屋赠送缩水的新闻报道,加上买房意愿不大,小Z退缩了。现在,这个项目已交房入住,二手房价格达1.2万/㎡。

(新亚洲体育场二手房价格,来源于中国房价行情网)

除了新房,小Z当时也有看过二手房,那个时候,他看过新亚洲体育城60㎡两居室的二手房,首付12万元左右。因为不想住太远,早起赶公交,小Z放弃了。现在,新亚洲体育城二手房1.3-1.4万/㎡的均价,60㎡两居室,首付已超24万。

现在,已经脱单的小Z决定买婚房,但昆明市区随便一个项目首付已经30万 ,贷款30年月供也超6000元,即使是两人合力买房,除去房租和日常花销,买房压力比之前一个人的时候还大。

已经看遍主城热盘的他们,现在已经不得不把目光转移至距离主城稍微远一些的经开区,那里新房均价在10000元/㎡上下,还在其承受范围内。现在小Z已经为当初没有及时逼自己一把买一套房而后悔了。

说到底,买房这件事情上,就得逼自己一把(不缺钱的土豪除外),不然到30岁依然买不到房!逼自己一把,将来的你一定会感谢现在这么拼命努力的自己!

欢迎广大网友积极留言分享您的买房故事!

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