政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元

2018-12-07 - 隐性收入

你家小区账本公示吗?物业作为小区的“管家”,敢把账本“晒一晒”吗?10月10日至10月13日,记者连日走访了市南区宁夏路、福州南路、东海中路,市北区辽阳西路、同安路和青岛西海岸新区漓江西路等25家小区,其中有20个小区物业声称自己晒过账本,4个小区刻意回避,1个小区物业直接承认没有公示过。

政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元
政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元

采访时,记者从有关部门了解到,目前青岛市在册的800多家物业公司中,仅很少的进行公示。物业账本,真的难见天日吗?

业委会要求,物业坚决不公示

10月10日至10月13日,记者连日走访了市南区宁夏路、福州南路、东海中路,市北区辽阳西路、同安路和西海岸新区漓江西路等25家小区,调查了解了小区物业服务收支公示的情况。其中有20个小区物业声称自己晒过账本,4个小区刻意回避,1个小区物业直接承认没有公示过。

政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元
政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元

在崂山区同安路上的某小区,物业工作人员对记者表示,对于公示的情况只有领导知道。随后,记者联系到该小区业委会主任,据业委会工作人员介绍,该小区物业公司没有进行过具体收支情况的公示,自己曾经争取过,但是被直接拒绝,“对于电气费等额度小的费用我们业委会完全不知情,并且,对于小区20多个广告牌,200多个停车位的收益,具体的流向我们也不知道,我们业主非常希望物业收支情况透明化。”

政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元
政治上的隐性收入 揭秘小区物业账本:有的每年隐性收入几十万元

在海岸华府小区,小区物业公司工作人员声称公示过,“我们用A4纸打印出来并张贴在一个宣传栏上。”对于公示的内容,该工作人员只是说包括收入和支出两部分,对于具体的内容以会计更换为由含糊答复。当记者表示要看具体账目,该工作人员表示需要经过领导同意。

“根据《青岛市物业管理条例》的规定,关于物业费和公共收益的收支情况,小区物业公司需要每年至少公示一次。”市物业办的工作人员告诉记者,“青岛800家物业公司,大部分物业公司尝试过,但最终能保证持续和真实公示,少之又少。”

“没有多少物业公司愿意账目公示,这是出力不讨好的事情。”采访时,本市一家大型物业公司的负责人告诉记者,物业公司很清楚,每年需要把具体的收支情况晒一晒,但是不公示也没有具体的处罚,不少进行公示的物业公司,更像一种作秀,走走过场而已。大部分业主不知道物业公司每年的收支情况需要公示,并且不关心。

90%业主表示没有见过公示账目

在记者走访的25家小区中,对于所属小区物业公司账本公示情况,随机采访了50名业主。其中90%的业主表示“没有公示,根本没见过。”仅有 10%的业主称“了解小区公示过,但是对于具体公示的内容不清楚。”

采访中,很多业主并不知道小区物业公司的具体开支需要每年公示,“我们有权了解物业的具体收支情况吗?”“每年物业费不少收,也没见物业干啥啊,肯定挣钱啊!”

“我们小区一半以上没有交付物业费,物业公司处于半离职状态,怎么可能还会公示具体的账目。”辽阳西路某小区孙女士说。

“小区物业说公示过,我们也见过,但是当我们要看具体公示的账目时,负责人却以需要经过全体业委会成员同意才能看。”宁夏路某小区张先生很气愤地说:“账目不公开怎么让我们放心。

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