建筑直接成本 2012建造师例题分析:直接成本和间接成本

2018-07-27 - 直接成本

    84【背景】     某钢筋混凝土框架结构房屋建筑施工,其建筑面积为13536㎡。其承包成本中,人工费为113.63万元,材料费为1005.

72万元,机械使用费为87.86万元,措施费为56.27万元,间接成本为直接成本的7.5%。     【问题】     (1)什么是直接成本?什么是间接成本?     (2)试述直接成本的构成和间接成本的主要构成。

建筑直接成本 2012建造师例题分析:直接成本和间接成本
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    (3)什么是制造成本?     (4)根据背景计算直接成本,间接成本,总成本、单方成本及各项费用在总成本中的比重,按表1A4240131和计算程序列入。

    (5)计算单方成本。     成本计算表          表1A4240131     序号   成本项目   计算公式和金额(万元)   占总成本的比重(%)     (1)     (2)     (1)直接成本指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出。

建筑直接成本 2012建造师例题分析:直接成本和间接成本
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间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出,是非直接用于也无法直接计入工程对象、但为进行工程施工所必须发生的费用。

    (2)直接成本由人工费、材料费、机械使用费和施工措施费组成。     间接成本的主要构成包括:发生在项目经理部的管理人员人工费,现场为公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,保险费,工程保修费,其它现场管理费。

建筑直接成本 2012建造师例题分析:直接成本和间接成本
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    (3)制造成本指项目经理部的施工成本,它只将与施工项目直接相关的各项成本和费用计入施工项目成本,而将与项目没有直接关系、却与企业经营期间相关的费用(企业总部的管理费)作为期间费用,从当期收益中一笔冲减,而不计入施工成本。

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    (4)制造成本的计算:见表1A4240132。     成本计算表                     表1A4240132     序号   成本项目     计算公式和金额(万元)占         总成本的比重(%)     (1)  人工费       113.

63                           8.

37     (2)  材料费       1005.

72                          74.

05     (3)  机械使用费   87.86                            6.

47     (4)  措施费       56.

27                            4.

14     (5)  直接成本    (1) (2) (3) (4)=1263.

48   93.02     (6)  间接成本    (5)×7.

5%=94.76                 6.

98     (7)  总成本      (5) (6)=1358.

24               100.

00     (5)单方成本的计算:     单方成本=总成本÷建筑面积=1358.24÷13536=1003.43元/㎡

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