【楼盘销冠分享】最近去看了海口的销冠楼盘 说说我的一些感受……

2020-03-03 - 楼盘

听说南国威尼斯城的大名好几年了,但碍于各种忙一直没去现场看过盘。最近北京的朋友来海口买房,见面便直接点名要去看南国威尼斯城。我很好奇他为什么对这楼盘那么感兴趣(这位朋友第一次来海口,对这边情况不熟悉),后来去网上一查,才知道这是海口的销冠项目,估计我那位朋友已事先在网上做了功课。

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好吧,下面回归正题,说说我对这个项目的一些看法:

太远了!太远了!太远了!重要的事情说三遍!项目离海口市区太远,交通并不方便,但离机场还好(在19公里左右)。严格来说,这个项目已经不属于海口,而是属于定安县,在海口的南边,离海口距离在30公里左右了,很远,中间要经过一大片的待开发、正在开发的未成熟区域,包括依然发展不成熟的绿地城、鸿洲江山等项目。

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小区周边也没什么配套的,全部要依托小区内部的配套,这显然是有局限性的。开发商也算用心,配备了ATM机、医疗等配套,但说句老实话,这显然也是不够的。

开发商是私人老板,南京的,吉林国投在公司有20%的股份,项目本身还是很用心的,小区是2011年国庆第一次开盘的,目前小区已经有了一定的人气,老年人居多,见的五六个老人都是东北的,对小区评价都还不错。怎么说呢,老板是小开发商,实力有限,在产品、规划上确实有许多不合理的地方,比如说,别墅太大,都是250平方以上的户型,高层又太密,弄得别墅业主和高层业主都很不舒服;加上小区只有一个江边,江面的水并不宽,没有树林,养老体验有局限;项目交付时不带装修,因此小区入驻了很多装修公司,这对居住体验是有破坏的;等等。

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虽说我个人不是很感冒,但同去的北京朋友却感觉不错,或许这就是所谓的各花入各眼吧……

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