长沙房价走势最新消息 2017年10月长沙二手住宅房价市场分析 长沙房价走势最新消息

2018-01-28 - 长沙房价

2017年10月长沙市存量二手住宅房价市场走势一览,从监测结果看,10月份长沙二手房价整体均价为9,763元/平方米,较9月整体均价9,603元/平方米,房价呈现上涨趋势,涨幅为1.67%。

长沙市各行政区均价均呈上涨趋势。其中,岳麓区和雨花区涨幅最大,分别达到3%和2%。

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长沙楼市调控再放大招,限购区域内买新房需要摇号。10月27日,长沙市政店办公厅下发《关于进一步加强房地产市场监管的通知》,其中规定,取得预(现)售许可(备案)的商品住房项目,如购房意向者多于可供房源的项目,应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房,摇号规则及过程应公开公示。

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根据《操作程序》,开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请,并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。开发企业在办理商品房预售许可后,应拿出公示后的准售房源进行摇号销售,于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。

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由此不难看出政府的宏观调控效果开始显现,房地产市场开始降温,客户回归理性,卖方及中介受到有效管控,投资客完全受到遏制,价格开始回归理性,使得一部分刚需客户迎来买房的好时机。【相关阅读:10月31省省会城市二手住宅价格指数 北京二手房价连降6个月】

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