西安经济适用房 西安:购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房

2018-01-17 - 经济适用房

备受社会各界关注的《西安市经济适用住房退出管理实施细则》昨日正式对外发布,该细则自6月15日起施行,有效期5年。细则明确,购买经济适用住房满5年,购房人在补交差价款后,可取得完全产权并退出经济适用住房保障,也可上市交易。

西安经济适用房 西安:购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房
西安经济适用房 西安:购买经济适用房满5年补15%差价可变商品房

据华商报报道,购买经济适用住房满5年,经西安市住房保障管理部门审核同意,购房人在补交差价款后,可取得完全产权并退出经济适用住房保障,不动产登记部门在房屋登记簿中取消经济适用住房的房屋性质记载,重新核发不动产权证书;购房人在补交差价款后,也可上市交易,不动产登记部门按照普通商品住房交易相关程序,办理房屋产权转移登记手续,房地产交易环节的相关税费按规定缴纳。

差价款缴纳标准为原购买经济适用住房价格的15%,计算公式为:应缴差价款=(房屋建筑面积-按商品房价格购买的建筑面积)×原购买经济适用住房合同单价×15%。

相关阅读
  • 经济适用房申请 889套经济适用房如何申请

    经济适用房申请 889套经济适用房如何申请

    2018-01-17

    经济适用住房是政府为低收入人群解决住房问题所做出的保障工程。自2011年后,我市再次启动西宁市2017年经济适用住房配售工作,共推出889套经济适用住房面向社会公开配售。那么,如何申请经济适用房?经济适用房的房源、均价如何?带着市民的疑问。

  • 经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

    经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

    2018-01-17

    摘要经济适用房本身就比较难申请,毕竟经济适用房是针对贫困家庭设置的。购买经济适用房和商品房有着一定的区别。但是经济适用房也是有一定的产权年限的。那么,马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年?本身就比较难申请。

  • 经济适用房交易 滕州经济适用房满5年可交易须交纳土地收益金

    经济适用房交易 滕州经济适用房满5年可交易须交纳土地收益金

    2018-01-17

    大众网滕州1月2日讯(记者 孟令洋)日前,滕州市人民政府印发了《滕州市已购经济适用住房取得完全产权和上市交易管理规定》(以下简称《规定》)的通知,购买经济适用住房满5年且按规定向政府交纳土地收益金后,方可上市转让或出租经营。

  • 经济适用房交易 滕州经济适用房满5年可交易须交纳土地收益金

    经济适用房交易 滕州经济适用房满5年可交易须交纳土地收益金

    2018-01-17

    大众网滕州1月2日讯(记者 孟令洋)日前,滕州市人民政府印发了《滕州市已购经济适用住房取得完全产权和上市交易管理规定》(以下简称《规定》)的通知,购买经济适用住房满5年且按规定向政府交纳土地收益金后,方可上市转让或出租经营。

  • 经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

    经济适用房买卖 马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年

    2018-01-17

    摘要经济适用房本身就比较难申请,毕竟经济适用房是针对贫困家庭设置的。购买经济适用房和商品房有着一定的区别。但是经济适用房也是有一定的产权年限的。那么,马鞍山经济适用房买卖要注意哪些问题?产权多少年?本身就比较难申请。