旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高

2020-02-19 - 旧金山湾区

人民网旧金山2月4日电 最新报告显示,美国旧金山湾区2013年成交的价值200万美元以上豪宅数量达到2604栋,创历史新高。

据房地产数据分析机构DataQuick昨日公布的最新报告,旧金山及硅谷地区是2013年200万美元以上房子成交量最多的地区,创下自1988年开始有纪录来的新高。

旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高
旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高

DataQuick分析员安德鲁拉帕奇认为,2013年旧金山湾区豪宅成交量猛涨,主要是因为谷歌和脸书等互联网高科技公司股价大涨,造就了一大批科技“暴发户”,这些人不惜重金抢购公司周边的房产,将房价进一步推高。

旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高
旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高

另一个推高房价的因素则是存量房高价出售。很多以前没有出售的房子,也趁房价高涨时择机抛售。脸书公司总部所在地帕罗阿托市2013年售出价最高的一栋豪宅是位于老城区的一栋旧房子,该房以前从未在市场出售,最终以1500万美元的高价被买走。

旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高
旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高

蒙洛公园苏富比国际房产公司房屋经纪人阿瑟沙里夫认为,市场上的房子供应少而买房者众多,房屋数量供不应求,是2013年百万豪宅大卖的基本原因。

自2011年起,随着美国经济的逐渐回暖以及大量外国尤其是中国购房者的涌入,旧金山湾区的房价节节攀升。部分地区房价年增幅超过50%。100万美元在美国其他州能买到豪宅,但在旧金山湾区已买不到很好的房子。2013年湾区九县的100万元以上房子销售比2012年增加了40.6%,是自2007年以来的新高。 (李牧)

旧金山湾区豪宅成交量2013年创新高
相关阅读
  • 美国旧金山湾区寻常生活中的些许不寻常

    美国旧金山湾区寻常生活中的些许不寻常

    2020-02-19

    从事保险行业的美国人马特张伯伦站在旧金山街头对记者说,旧金山跟平时并没有明显的区别,一个小变化是,偶尔见到有人戴着口罩。“这里的人们真的没有那么担心新型冠状病毒的传播。”马特说,“就目前而言,我认为流感比新型冠状病毒更危险。

  • 【旧金山湾区特点】旧金山湾区小镇跻身美国房价最高区域之一

    【旧金山湾区特点】旧金山湾区小镇跻身美国房价最高区域之一

    2020-02-19

    人民网旧金山6月10日电 如果被问及美国房价最贵的地方,大部分人会提及洛杉矶比弗利山庄、纽约上东区或者弗罗里达的棕榈滩。与这些广为人知的美国高价房产所在地相比,位于加州旧金山地区的小镇阿瑟顿(Atherton)绝对称得上是新贵。

  • 【旧金山湾区在哪里】为何这么多科技公司都位于旧金山湾区?

    【旧金山湾区在哪里】为何这么多科技公司都位于旧金山湾区?

    2020-02-19

    旧金山湾区是美国西海岸、加利福尼亚州北部的一个大都会区,共有9个县,城镇超过100个。著名的硅谷位于湾区南部。近年来,除硅谷外,湾区中心城市旧金山的高新技术产业也发展迅猛,推特、优步、爱彼迎三家互联网新兴巨头的总部都设在那里。

  • 【旧金山湾区租房】在旧金山湾区买房是什么体验?

    【旧金山湾区租房】在旧金山湾区买房是什么体验?

    2020-02-19

    第一套房是在15年初成交的。但其实13年底我们就开始看房。那个时候是房市最火热的时候。一个房子50个offer是常事。我们下了几十个offer啥都抢不到。13年底我们两口子加起来收入税前30万出头,攒了20万首付。