武汉次新房走俏 比新盘便宜10%就会考虑出手

2018-02-05 - 次新房

    “中心城区的房价对于我们来说还是太高,感觉从去年到现在并没有降多少,当时买不起那些房子现在还是买不起。”在21世纪不动产徐东店,记者碰到了正在翻看房源手册的陈军。他告诉记者,本来准备今年年初买套新房,但发现中心城区价格依然难以承受,所以今天来二手房市场看看,有没有价格实惠一点的次新房。

武汉次新房走俏 比新盘便宜10%就会考虑出手
武汉次新房走俏 比新盘便宜10%就会考虑出手

    记者近日走访发现,由于中心城区价格一直高企,希望享受繁华生活、便利交通的购房者不再把目光盯在新盘期房上,而是转变观念,寻找中意的次新房。

    牛年伊始 次新房走俏

    陈龙最近刚刚购买了位于鲁巷附近保利花园(查看地图)一套92㎡的二手房,他告诉记者,当时与房东协议的成交价是43万,整个手续办下来,花了45万多一点,算下来,每平方米价格5000元左右。对于这个房源,他还是比较满意。

    “这个价格比周边的楼盘每平方米要便宜个几百块,我们之前看了附近区域的枫林上城,其一楼价格也要5100元/㎡左右,这个房子虽然是二手房,共18层,但它楼层很好,是17层,而且它是07年才交房的,整个小区还是比较新。”

    记者近日从武汉各大中介了解到,在牛年的第一个月,武汉二手房市场上次新房较为走俏。一些房产经纪们反映,潜在买家对这些“次新房”的兴趣大增。不少房产经纪也都迅速挑选出很多房产证超过2年,但未到5年的“次新房”向潜在的买家推销。

    21世纪不动产武汉区域分部杨剑告诉记者,牛年的第一个月,整个二手房市场的买卖成交量比上月上涨50%左右,其中次新房的交易量占总体成交量的70%左右,其中90—110㎡的次新房最受欢迎。

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