城市综合体的优势 细析城市综合体的四高优势

2018-01-14 - 城市综合体

城市综合体具有较高的经济文化环境价值

第一,高经济价值成功的城市综合体项目的开发和运营,会带来巨大的经济价值从狭义上看,城市综合体的建设将为开发商和运营商带来巨大的经营利润和品牌价值,同时作为地产物业的城市综合体,随着城市发展,物业本身也会具有升值价值从广义上看,城市综合体是当地税收的主要来源,是刺激经济发展的重要手段和提供就业机会的主要渠道作为城市地标所形成的强大的推动力和辐射力引领城市建设的发展方向,带动周边区域价值的提升大量的品牌产品进驻,也提升了商业水平促进了消费结构和生活方式的改变,促进了区域产业定位和升级

第二,高文化价值城市综合体往往会成为一个城市或局部区域的教科文体和娱乐等文化事业的集中地作为当地的文化地标,既肩负着城市文明的基础教育功能,又承担着城市精神文明建设和繁荣文化的任务各种团体,如政府机构企业非盈利组织宗教组织等还可以以城市综合体的空间载体为依托,将其自身的活动影响传播到整个城市城市周边区域全国甚至国外

第三,高环境价值澳大利亚学者Peter Newton对墨尔本地区做了相关研究并得出结论,在交通能量消耗污染物质排放温室气体排放方面,密集城市都有最佳的环境表现,一种趋向更为集中的城市形态策略,不论如何定义,都将使城市环境的整体效益得到改善由于城市综合体中机动车的利用频率**降低,代之以步行或自行车出行,从而减少温室气体的排放,减轻大气污染,有利于生态可持续发展的环保城市建设,达到环境保护的目的,人们也由于经常的步行或骑自行车得到身体上的锻炼,对健康城市生活**惯的培养具有积极的意义

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