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另一方面房贷增长“引擎”失速,银行关于优质资产的焦虑逐渐升级。央行数据显示,2023年1月居民中长期贷款增加2231亿元,较上年同期(7424亿元)减少超5000亿元。截至2022年末,房地产贷款余额为53.16万亿元,同比仅增长1.5%,比上年末增速低了6.5个百分点。其中,个人住房贷款余额38.8万亿元,同比仅增1.2%,增速比上年末低10个百分点。此外,2022年全年,与房贷挂钩的5年期以上LPR共下降3次,累计下降35个基点。随着存量房贷利率在2023年1月1日启动重新定价,银行在资产端的压力将会继续加大。WWW,99666524,CON
WWW,99666524,CON此外,严跃进认为,该政策还有减负功能:“假设某购房者目前为50岁,其申请了100万元贷款本金。不考虑房贷利率下调的因素,若按过去模式,需要20年内偿清贷款。而现在则可以调整为30年。统计显示,政策实施前该购房者的月供额为6113元/月,而现在则为4832元/月。如此对比,其可以减少1281元/月,即月供压力减少了21%。客观上具有积极的减负效应,或者说可以为中年人的购房减轻负担。”WWW,99666524,CON
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第十二师党委书记、政委李斌介绍项目开复工情况时表示,第十二师将切实增强抓好固定资产投资工作的责任感和紧迫感,从严落实固定资产投资项目“周调度”机制,压紧压实工作责任,采取有力措施加快前期手续办理,统筹做好跟踪服务和要素保障,确保续建项目3月底全部开工,新建项目4月底开工50%以上、6月底全部开工,切实发挥投资拉动作用,为把新疆兵团建设得更强大、更繁荣作出第十二师应有贡献。《WWW,99666524,CON》